ук приобретает недвижимость в зпиф

ПолученоP Pи утвержденP .P

На площади 4,3 гектара планируется построить 16 жилых корпусов на 584 квартиры, административно-торговый комплекс с супермаркетом, салоном красоты, аптекой и другими инфраструктурными объектами. На территории поселка намечено озеленение хвойными и лиственными насаждениями и запланировано строительство 900 квадратных метров детских и спортивных площадок.

К III кварталу 2013 года планируется сдать 2-ю очередь охраняемого комплекса трехэтажных многоквартирных домов «Малое Павлино». 80% квартир первой очереди строительства успешно реализованы.

Земельный участок для строительства принадлежит застройщику на праве собственности и находится всего в 8 км от МКАД, в 3 км от проектируемой станции метро «Некрасовка» (ввод в эксплуатацию 2016-й год согласно ППМО 548/21 от 10.06.11). УлучшениеP Pобеспечивается по мере строительства трассы-дублера М7 «Москва Ногинск» (на текущий момент введена в эксплуатацию развязка с МКАД и построено около 4 км трассы).

ЖК «Малое Павлино»

В какие объекты планируется инвестировать средства?P

Все расчеты по инвестициям проводятся в удобном вам отделении банка

Структура закрытого фонда наиболее эффективна для защиты прав и интересов инвесторов

Ставка аренды аналогичных квартир превышает в 2 раза платеж по ипотеке

Высоколиквидный сегмент рынка жилье эконом-класса с хорошей транспортной доступностью

Надежный партнер ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ», 100% дочерняя компания ОАО «Промсвязьбанк»

Простой документооборот при оформлении инвестиций

Преимущества фонда

Привлекательность таких инвестиций подтверждает анализ рынка недвижимости за 2011 – первую половину 2012 г.

Для приобретения в фонд управляющая компания выбирает наиболее привлекательные предложения застройщиков многоквартирных жилых домов эконом-класса в Московской области. При выборе объекта учитывается транспортная доступность, цена квартир, юридические риски, опыт застройщика и другие параметры. В фонд приобретается часть площадей в проекте, вторая очередь строительства. Важным условием входа в проект являются успешные продажи 1-й очереди строительства, выполнение застройщиком всех ранее взятых обязательств перед покупателями квартир. Фонд рассматривает проекты со стоимостью квартир 1,5-2,5 млн рублей.

Почему это интересно?

ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ», действуя как доверительный управляющий фондом, приобретает права на квартиры в строящихся малоэтажных многоквартирных домах, после завершения строительства все квартиры продаются из фонда, фонд завершает свою работу, пайщикам фонда выплачиваются денежные средства при погашении паев. Договоры на участие в строительстве будут заключаться управляющей компанией фонда напрямую с застройщиком (собственником земельного участка) в соответствии с положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Инвестиционная стратегияP

Инвестиции в строительство многоквартирных домов эконом-класса в Московской области

Поля, обязательные для заполнения